**章 建設(shè)工程造價(jià)管理概述

1、建設(shè)工程造價(jià)：完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和，或者說(shuō)是一種承包交易價(jià)格或合同價(jià)。

2、工程造價(jià)管理：是一項(xiàng)融技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)于一體的綜合性的系統(tǒng)工程。

3、建設(shè)工程造價(jià)管理：是以建設(shè)工程項(xiàng)目為研究對(duì)象，一工程技術(shù)、技術(shù)管理為手段，以有效為目標(biāo)，集多科學(xué)知識(shí)于一體的一門綜合應(yīng)用性科學(xué)。

4、工程：是將自然科學(xué)的原理應(yīng)用到工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)部門中去而形成的各科學(xué)的總稱，是用用數(shù)學(xué)、物理學(xué)、化學(xué)等基礎(chǔ)科學(xué)的原理，結(jié)合在生產(chǎn)時(shí)間中所積累的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)而發(fā)展起來(lái)的。

5、建設(shè)工程即土木工程：即指部件產(chǎn)品，又指一個(gè)活動(dòng)范疇。

6、建設(shè)工程項(xiàng)目分類：1）按照建設(shè)性質(zhì)分類a建設(shè)項(xiàng)目b擴(kuò)建項(xiàng)目c改建項(xiàng)目d遷建項(xiàng)目e恢復(fù)項(xiàng)目；2）按按照建設(shè)規(guī)模分類a大型項(xiàng)目b中型項(xiàng)目c大型項(xiàng)目；3）按項(xiàng)目法人組建分類

7、工程造價(jià)的含義：一是指投資額或稱建設(shè)成本，二是指合同價(jià)或稱承發(fā)包價(jià)格

8、工程造價(jià)兩種含義的區(qū)別：a性質(zhì)不同b要求不同c形成機(jī)制不同d存在的問(wèn)題及原因不同

9、工程造價(jià)管理的特點(diǎn)：1時(shí)效性2公正性3規(guī)范性4準(zhǔn)確性

10、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)：1單件性計(jì)價(jià)2多階段計(jì)價(jià)3分解組合計(jì)價(jià)

11、影響工程造價(jià)的因素：1價(jià)值規(guī)律對(duì)工程造價(jià)的影響2貨幣流通規(guī)律對(duì)工程造價(jià)的影響3供求規(guī)律對(duì)工程造價(jià)的影響

12、工程造價(jià)管理的目標(biāo)：通過(guò)市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制的運(yùn)行，達(dá)到優(yōu)化配置資源、合理使用投資、有效控制工程造價(jià)，取得**投資效益和經(jīng)濟(jì)效益，形成統(tǒng)一、開(kāi)放、協(xié)調(diào)、有序的建筑市場(chǎng)體系，將政府在工程造價(jià)管理中的職能從行政管理、直接管理轉(zhuǎn)換為法規(guī)管理及協(xié)調(diào)監(jiān)督，制定和完善建筑市場(chǎng)中經(jīng)濟(jì)管理規(guī)則，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)及承發(fā)包行為，制止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，嚴(yán)格中介機(jī)構(gòu)人員的資格認(rèn)定，規(guī)范社會(huì)中介咨詢機(jī)構(gòu)的行為，對(duì)工程造價(jià)實(shí)施全過(guò)程、全方位的動(dòng)態(tài)管理，建立符合中國(guó)國(guó)情與國(guó)際慣例接軌的工程造價(jià)管理體系。

13、工程造價(jià)管理的對(duì)象；分為客體和主體。客體是工程建設(shè)項(xiàng)目，主體是業(yè)主或者投資人、承包商或者承建商以及監(jiān)理、咨詢等機(jī)構(gòu)及其工作人員

14、造價(jià)工程師的素質(zhì)要求：1造價(jià)工程師應(yīng)是復(fù)合型的專業(yè)管理人才2造價(jià)工程師應(yīng)具備技術(shù)技能3造價(jià)工程師應(yīng)具備認(rèn)為技能4造價(jià)工程師應(yīng)具備觀念技能

15、工程造價(jià)管理改革的主要任務(wù)與目標(biāo)：1簡(jiǎn)歷健全工程造價(jià)管理計(jì)價(jià)依據(jù)，創(chuàng)造適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的價(jià)格機(jī)制2健全法規(guī)體系，實(shí)行法制化、規(guī)范化管理3健全工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)，充分發(fā)揮引導(dǎo)、管理、監(jiān)督、服務(wù)職能4嚴(yán)格工程造價(jià)管理人員的資格準(zhǔn)入與考核認(rèn)證，加強(qiáng)培訓(xùn)提高人員素質(zhì)5建立并完善工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)，運(yùn)用先進(jìn)手段實(shí)施高效的動(dòng)態(tài)管理。

16、美國(guó)工程造價(jià)管理的特點(diǎn)：1業(yè)主自主負(fù)責(zé)2專業(yè)人員獨(dú)立估價(jià)3全程管理一元化。

17發(fā)達(dá)國(guó)家與地區(qū)工程造價(jià)管理的特點(diǎn)：1行之有效的政府間接調(diào)控2有章可循的計(jì)價(jià)依據(jù)3多渠道的工程造價(jià)信息4貼近市場(chǎng)施加的動(dòng)態(tài)估價(jià)5通用的合同文本6項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制